LE BLOG DE FRANCOIS BUHR

REFAISONS LE CONSEIL MUNICIPAL DU 8 OCTOBRE 2015

METROPLUCODEV

Ordre du  jour : 20 délibérations

Durée : 2 h 15

5 élus absents

29 auditeurs libres

Votes : 14 votes à l'unanimité ; l'opposition s'est abstenue 6 fois (pas de la même façon)

Les 3 thèmes principaux portaient sur le contrat d'engagement avec la METROPOLE, le nouveau PLU (Plan Local d'Urbanisme) et sur le contrat de CO-DEVELOPPEMENT 2015/2017.

METROPOLISATION : UN ENJEU HISTORIQUE

Le Taillan-Médoc s'est engagé à créer des services communs avec Bordeaux Métropole au 1er janvier 2016.

L'engagement de la commune est très large puisqu'il porte sur 11 domaines sur 14 possibles : les finances, les commandes publiques, la stratégie immobilière et foncière, les bâtiments, la logistique, le numérique et les systèmes d'information, la gestion du domaine public, l'urbanisme, les autorisations d'occupation des sols et pour finir les investissements sur le domaine public.

28 agents sont transférés à la Métropole. Physiquement, les services administratifs sont au Haillan et ceux des espaces verts restent au Taillan-Médoc.

Le Taillan-Médoc a fait le choix de mutualiser et de mutualiser fortement les fonctions.

Sur les 28 communes de la Métropole, 15 se sont impliquées.

La commune semble vouloir  jouer dans la cour des grands puisque le taux de mutualisation s'élève à 14,4 % du nombre des agents comme les villes de Pessac (14,5 %), de Mérignac (16,4 %).

St Médard-en-Jalles, Eysines, Le Haillan, Martignas, Cenon, Talence, Gradignan sont en réflexion sur le sujet.

Ainsi, le nombre d'agents de la Métropole va passer de 3 000 à 5 000 agents.

Début d'une usine à gaz ? A voir.

Si l'idée est de mutualiser des fonctions dans un but d'économie d'échelle, de synergie et d'économie, la manoeuvre sera efficiente.

Pas d'économie à court terme

Transfert ne veut pas dire gratuité : la Métropole facturera à la commune les salaires et charges du personnel mutualisé. 

Déjà, afin de gommer les disparités, les salaires ont été harmonisés vers le haut.

Par contre, la commune économisera 2% sur la valorisation du fameux point d'indice vieillissement technicité.

Qui sera le patron ? La direction du pôle ou les élus ? A voir.

Sur ce dossier, l'opposition s'est abstenue "positivement" !

P.L.U (Plan Local d'Urbanisme) : UN ENJEU SANS DEBATS

Le site de la ville rappelle :

Le Plan local d'urbanisme est un document d'urbanisme qui réglemente l'utilisation des sols et encadre l'évolution de la commune. Il fixe les droits et obligations de chacun pour tout ce qui participe au paysage urbain, en encadrant les constructions, implantations, hauteurs, aspects extérieurs, accès et stationnement.

C'est aussi un outil de prévision et de planification : réservation d'emplacements destinés à la réalisation d'équipements publics et d'espaces verts.

Plan d'aménagement, il modèle le paysage urbain par l'adoption de densités de construction adaptées, la défense des espaces verts et la protection du patrimoine.

Le vote sur le projet arrêté du PLU 3.1 n'a pas été à la hauteur des enjeux.

Les conséquences d'un PLU impactent fortement les choix que veulent faire les habitants sur leur terrain.

Peu de choses ont été énoncées.

Le secteur du Puy du Luc/Cassenor (re)devient un zonage naturel.

Le taux des logements sociaux au 1er janvier 2014 est de 10,33 % sur la commune (395 / 3825).

Le dossier du PLU demande un travail intense et important. Il faudra lui donner une suite.

Le PLU de la ville est consultable sur le site de Bordeaux Métropole et, ou aux Services de l'Urbanisme.

L'opposition s'abstient.

CONTRAT DE CO-DEVELOPPEMENT 2015-2017 : UN ENJEU SUBI

Nous y apprenons que le projet du Parc public n'est pas une priorité. Nous pouvons traduire qu'il est abandonné !

Entre les 23 actions prioritaires, les PAE (Programme d'aménagement d'Ensemble) du Centre Bourg, du Chai et du secteur de Gelès-Renouille restent un objectif important.

Le secteur du Chai verra un programme de 690 logements. Dans ce secteur, les nouveautés résident dans l'implantation d'une zone d'activité doublée de la création d'un rond-point sur la RD 1215. Pourquoi mettre une zone d'activité dans un environnement d'habitation ?

L'opposition s'abstient.

Une information est donnée sur les "réfugiés" : 600 familles arrivent sur le département.

La commune laisse à disposition aux associations spécialisées des locaux vacants. Ces associations prennent en charge tous les frais.

Les réfugiés accueillis temporairement sont sur le territoire depuis un an (!!!). Le but est d'alléger les associations afin qu'elles puissent accueillir de nouveaux "réfugiés".